Hvad sker der?

Denne side giver overblikket. Hvert punkt bygger på kommunens egne dokumenter, love eller registre, medmindre der står andet.

Sagen i 15 punkter

1. Syddjurs Byråd besluttede den 16. september 2026 at sende Forslag til Lokalplan 474Lokalplan En lokalplan er kommunens detaljerede regler for, hvad der må bygges på et bestemt område. Den er bindende for grundejerne, når byrådet har vedtaget den endeligt. Se ordbogen i offentlig høringHøring En høring er den periode, hvor alle kan skrive til kommunen om et planforslag, inden byrådet beslutter sig. For en lokalplan skal høringen normalt vare mindst 4 uger. Se ordbogen. 21 medlemmer stemte for. 6 stemte imod.
2. Planen tillader op til 108 sommerhuse på en mark ved Dråby Strand. Hvert hus må være op til 180 m². Dertil kommer 50 m² til udhus, anneks og lignende.
3. Marken er ca. 16 ha stor og ligger ca. 2 km øst for Dråby. Afstanden til kysten er ca. 300 m. Det nærmeste Natura 2000Natura 2000 Natura 2000 er EU's netværk af beskyttede naturområder. En plan uden for et område skal alligevel vurderes, hvis den kan påvirke området væsentligt. Se ordbogen-område, Kobberhage, ligger ca. 1,8 km mod syd.
4. Området ligger mellem Dråby Strandvej mod nord, Karlsbjergvej mod vest og sommerhusområdet Dråby Bakker mod syd. Hjuldampervej deler det i to.
5. Grundlaget er et landsplandirektivLandsplandirektiv Et landsplandirektiv er en regel fra staten, der overtrumfer kommunens egne planer. Det bruges fx til at give lov til nye sommerhusområder ved kysten, som planloven ellers forbyder. Se ordbogen fra 2019. Det fraviger planlovens forbud mod nye sommerhusområder i kystnærhedszonenKystnærhedszone Kystnærhedszonen er et bælte på cirka 3 kilometer fra kysten, hvor planloven stiller særlige krav til nyt byggeri. Nye sommerhusområder er som udgangspunkt forbudt her. Se ordbogen og tillader op til 139 grunde her.
6. Området er videreført i Kommuneplan 2020 og Kommuneplan 2024. Kommunen behøver derfor ikke et kommuneplantillæg.
7. Kommunen har lavet en miljøscreeningMiljøscreening En miljøscreening er en kort, indledende vurdering af, om en plan kan skade miljøet så meget, at der skal laves en fuld miljøvurdering. Resultatet er et ja eller et nej. Se ordbogen og besluttet, at der ikke laves en fuld miljøvurderingMiljøvurdering En miljøvurdering er en grundig undersøgelse af, hvordan en plan påvirker miljøet, samlet i en miljørapport. Den kræver feltundersøgelser og en ny høring på mindst 8 uger. Se ordbogen. Begrundelsen er, at planen dækker et “mindre område på lokalt plan”.
8. Der findes ingen trafikanalyse, ingen visualisering af husene i landskabet og ingen feltundersøgelse af beskyttede dyrearter.
9. Spildevand er uafklaret. Planen bygger på fælles minirenseanlæg med nedsivning i et område med drikkevandsinteresser. Byrådet tilføjede i september, at andre løsninger som kloak skal være mulige.
10. Bygherren kaldes “en privat bygherre” i kommunens dokumenter, og navnet er ikke oplyst. Ifølge CVR og fagmediet Dansk Byudvikling ejer to selskaber og én privatperson de fire matrikler.
11. Høringen startede den 21. oktober 2026. Fristen er den 16. december 2026 kl. 23:59. Alle kan sende et høringssvarHøringssvar Et høringssvar er et skriftligt brev til kommunen om, hvad du mener om et planforslag. Kommunen skal læse det og kommentere det, inden byrådet beslutter sig. Se ordbogen, og der var 28 svar den 5. november.
12. Borgermødet i Ebeltoft den 2. november samlede ca. 150 deltagere. Kommunen oplyste dér, at trafikken gennem Dråby ikke er undersøgt.
13. Grundejerforeningen Dråby Strand og Lodsejergruppen Dråby Strandvej klagede samme dag til PlanklagenævnetPlanklagenævnet Planklagenævnet er den uafhængige myndighed, der behandler klager over kommunernes planer og afgørelser efter planloven. Det afgør kun, om reglerne er fulgt, ikke om en plan er god. Se ordbogen over screeningen. De beder om opsættende virkningOpsættende virkning Opsættende virkning betyder, at en afgørelse ikke må bruges, mens en klage behandles. En klage over en lokalplan har det ikke automatisk, men nævnet kan beslutte det. Se ordbogen.
14. Udvalgsformand Kasper Kolstrup Møller (C) siger, at hverken antallet eller størrelsen på husene er “mejslet i sten”. Næstformand Camilla Rønde (A) har “ikke hørt noget til borgermødet, der er en showstopper”. Begge citater er fra DR.
15. Landsplandirektivet kræver, at planen er endeligt vedtaget og offentliggjort senest den 23. september 2027. Ellers bortfalder muligheden for sommerhuse på marken.

Hvor er vi i processen

En lokalplan går gennem fem trin. Udvalget satte planen i gang i juni 2022. Byrådet vedtog forslaget i september 2026. Lige nu er planen i høring, og det er trin tre. Derefter behandler kommunen høringssvarene, og byrådet vedtager planen endeligt, eventuelt med ændringer. Til sidst offentliggøres den vedtagne plan, og der løber en klagefrist på 4 uger.

Ved siden af høringen kører klagen over miljøscreeningen hos Planklagenævnet. Nævnet brugte i gennemsnit 158 dage på miljøvurderingssager i 2024. En afgørelse kan derfor ventes omkring april 2027. Det er vores eget skøn ud fra nævnets statistik, ikke en oplysning fra nævnet.

Hvad sker der nu

Erhvervs- og planudvalget mødes den 11. november og igen den 2. december. Klagefristen over miljøscreeningen er den 18. november, og du kan selv klage, hvis du bor tæt på. Byrådet holder møde med spørgetid den 25. november, og borgere med adresse i kommunen kan stille spørgsmål i 2 minutter. Høringsfristen er den 16. december kl. 23:59, og byrådet holder også møde den dag.

Når der er kommet indsigelser, må byrådet ifølge planloven tidligst vedtage planen 4 uger efter høringsfristen. Den tidligst mulige dato er derfor den 13. januar 2027. Realistisk sker den endelige behandling i udvalg, økonomiudvalg og byråd i første kvartal 2027. Hvis Planklagenævnet kræver en miljørapport, eller planen sendes tilbage, bliver fristen i september 2027 svær at nå.

Datoerne står også i tidslinjen nedenfor, og alle dokumenter kan hentes på siden Dokumenter.

Opdateret 9. november 2026